Las primeras viviendas se construyen en la urbanización Floyd Casey tras años de obras de infraestructura

WACO, Texas (Telemundo Central Texas) - Más de dos años y medio después de que inició la construcción del desarrollo habitacional Floyd Casey, ya se levantan las primeras casas en el sitio del antiguo estadio.

Los desarrolladores dijeron que hace apenas dos semanas aún no había viviendas en el desarrollo de 72 acres, pero que ahora el avance es rápido tras años de contratiempos.

“La construcción comenzó en octubre de 2023… y desde entonces todo lo que hemos estado haciendo son los servicios: utilidades, banquetas públicas, derechos de vía, y ese tipo de cosas”, dijo Jonathan Garza, director de desarrollo de Turner Brothers Real Estate.

Infraestructura cerca de completarse

Según Garza, la construcción “horizontal” —trabajos de infraestructura como calles y servicios— por fin deberá terminar a finales de este año.

“Aún estamos trabajando en utilidades y vialidades y todo eso en el resto de las fases”, dijo. “Estamos en las fases tres y cuatro, y después terminaremos las cinco y seis para finales de este año”.

Garza dijo que, aunque esperaban estar más avanzados, surgieron problemas que retrasaron el proyecto.

“Con un desarrollo de este tamaño y escala siempre habrá obstáculos, y en cualquier proyecto de construcción habrá obstáculos en el camino”, dijo. “Hemos trabajado muy bien con la ciudad para tratar de superar esos problemas”.

La colaboración con el constructor impulsa el proyecto

Turner Brothers incorporó la primavera pasada a Sorrels and Co. para construir las viviendas. La empresa compró los 260 lotes.

“Reuní yo mismo a un equipo de constructores aquí: Jim Bland Construction y Cooper Custom Homes, y vamos a desarrollarlo”, dijo Steve Sorrells, presidente de Sorrels and Co.

Sorrells dijo que comenzaron a levantar la primera casa hace 11 días y que ya avanzan con varias más.

“Lo que están viendo ahora es nuestro desarrollo vertical”, dijo. “Creo que tenemos 22 casas con permisos y en construcción”.

El sitio, antes vacío, se transformará en el vecindario Cordova Springs, un desarrollo de uso mixto con siete estilos distintos de vivienda, según Sorrells.

“Vamos a poder tener casas a partir de los 300,000 dólares altos”, dijo Sorrells. “Nuestras casas de ‘cero lote’ por aquí estarán alrededor de los 450,000 dólares y más, y luego con casas más grandes vamos a estar en los 500,000, 600,000, 800,000 y bien por encima del millón para las viviendas realmente grandes”.

Sorrells dijo que el vecindario tardará varios años más en completarse, pero que la gente podrá mudarse conforme se construyan las casas.

“Vamos a estar desarrollando este vecindario durante los próximos tres años y medio, cuatro años y medio”, dijo.

Garza y Sorrells dijeron que, si todo sale según lo previsto, las primeras casas podrían estar listas para mudarse este otoño.