Más de 90 días después, el cierre de centro comercial Temple se prolonga sin fecha de reapertura prevista

TEMPLE, Texas (Telemundo Central Texas) - Los residentes de Temple llevan meses sin su centro comercial local, y aún no está claro cuándo volverá a abrir sus puertas.

La ciudad de Temple colocó un aviso de clausura en la entrada de centro comercial Temple el 23 de junio, en el que ordenó su cierre inmediato debido a que el sistema de extinción de incendios requería reparaciones mayores. De acuerdo con representantes del centro comercial, dichos arreglos ya concluyeron; sin embargo, la notificación permanece en la puerta porque las autoridades municipales afirman que aún existen riesgos de seguridad dentro de las instalaciones que deben resolverse.

Ordenan desalojo a comerciantes

El 23 de junio, los propietarios de negocios entre ellos Rob Brandenburg, dueño de Peggy’s Coffee House y de otros dos comercios en el lugar, recibieron la orden de desalojar el inmueble hasta que culminaran las obras para garantizar la seguridad del edificio. Varios establecimientos más también resultaron afectados.

Brandenburg se desempeña ahora como consultor del centro comercial durante el proceso de rehabilitación, fungiendo como portavoz del propietario del inmueble, quien no emite comentarios a la prensa y manteniendo al tanto a los demás arrendatarios sobre los avances.

“Simplemente, trabajo de la mano con la administración, colaborando en las operaciones con contratistas, técnicos de incendios y todo lo necesario para agilizar el proceso”, señaló Brandenburg.

Concluyen reparaciones del sistema contra incendios

La ciudad indicó en un inicio que el sistema de extinción de incendios requería intervención y concedió a los propietarios un plazo de 30 días para realizarla; sin embargo, al no cumplirlo, se procedió a la clausura del inmueble.

Brandenburg afirmó que las fallas principales del sistema contra incendios ya fueron subsanadas, aunque posteriormente se le notificó al centro comercial que restan más labores por hacer.

“Todo lo que venía en esa orden inicial, e incluso en los 30 días previos, estaba estrictamente vinculado con el sistema de protección contra incendios, sobre todo con los elementos etiquetados en rojo: fallas en la bomba contra incendios o en el panel de alarmas”, apuntó Brandenburg.

Detectan anomalías adicionales

Brandenburg indicó que existen desperfectos en el techo, posibles filtraciones cerca de instalaciones eléctricas y problemas en tuberías de gas que deben corregirse antes de que el municipio autorice la reapertura. La magnitud de las goteras en la techumbre aún se encuentra bajo evaluación.

“Había algunas tuberías de gas de inquilinos que desalojaron hace años que estaban destapadas. Esos puntos ya se corrigieron; se están haciendo pruebas de hermeticidad y asegurando que no presenten peligro. Cualquier línea que no esté en uso será cerrada y sellada. Fue algo que agregó Cumplimiento de Códigos, pero es un arreglo relativamente rápido y ya se está atendiendo”, aseguró Brandenburg.

Postura del municipio sobre las obras

La ciudad de Temple emitió el siguiente comunicado en representación de las dependencias involucradas, entre ellas el Departamento de Cumplimiento de Códigos y la Oficina del Jefe de Bomberos:

“El avance en el centro comercial continúa, y la ciudad de Temple mantiene comunicación periódica con el propietario del inmueble y sus representantes respecto a las reparaciones pendientes y los lineamientos de seguridad para la vida humana”.

“Hacia finales de la semana pasada, la ciudad recibió una actualización en la que se notificó que se trabaja en varios problemas eléctricos, incluidas reparaciones a equipos y componentes vinculados a las áreas del techo. También se atienden arreglos y correcciones en las líneas de gas ubicadas sobre la cubierta.”.

“Asimismo, prosiguen las labores relacionadas con los sistemas de extinción de incendios. La Oficina del Jefe de Bomberos ha participado de cerca en la revisión de los sistemas de protección, reparaciones requeridas, señalización, identificación de equipos y otros puntos pendientes de seguridad contra incendios en toda la propiedad”.

“Servicios de Construcción y la Oficina del Jefe de Bomberos colaboran estrechamente con el equipo de propietarios y contratistas para ayudarles a comprender qué aspectos deben subsanarse y qué inspecciones, documentación y aprobaciones se requerirán conforme avancen las obras. El personal municipal mantiene un diálogo constante con los representantes del centro comercial, y se efectúan visitas al sitio según sea necesario para evaluar el trabajo concluido e identificar cualquier inquietud pendiente”.

“El objetivo primordial sigue siendo solucionar las deficiencias detectadas en materia de seguridad para la vida humana, electricidad, mecánica, gas, prevención de incendios y edificación, a fin de que las zonas afectadas del centro comercial cumplan la normativa y puedan ser ocupadas con seguridad.

“Aún queda una cantidad considerable de trabajo por terminar, pero se registran progresos. Continuaremos supervisando el inmueble, coordinando con los dueños y contratistas, y brindando orientación mientras solventan las infracciones restantes y las reparaciones exigidas”.

Más de 90 días desde la clausura

Brandenburg mencionó que las obras en todos los puntos señalados están en marcha, pero la suspensión de actividades ya superó los 90 días y el descontento de los comerciantes es patente. El costo total de las reparaciones aún se desconoce debido a que las obras no han finalizado, y no se ha fijado fecha de reapertura.

“Considero que este proceso definitivamente está más cerca de la meta que de la línea de partida; sin embargo, a 90 días, es comprensible que la comunidad, el público y en especial los arrendatarios sientan gran incertidumbre, y ese piso de cristal sobre el que nos sostenemos podría estar mostrando grietas”, expresó Brandenburg.

Los locatarios del centro comercial manifestaron su esperanza de que abra pronto, pues la temporada navideña está a la vuelta de la esquina.